气温回升，积雪融化，此起彼伏的鸟叫提醒着我们春意已经逼近。经过一个冬天，褪去漫长冰雪覆盖，房屋和花园都暴露出了其原貌，也或多或少暴露出其被冰雪覆盖的地方所存在的问题和隐患。

为了自己的家能够长期保持“安全”和“健康”，在春季对房屋进行保养和维修是必不可少的一项工作。Jackie为大家总结归纳了以下的Checklist，希望能对您有所帮助。

 检查并更换锅炉过滤器  Check and change the furnace filter

 清洁干衣机的管道、阻尼器和干衣机下方的空间  Clean the clothes dryer exhaust, duct, damper and space under the dryer

 检查屋顶是否有潜在的漏水情况  Inspect the roof for potential leaks

 检查是否有损坏，翻起或丢失的防水盖板和屋面板瓦  Check for damaged, raised or missing flashing and shingles

 检查通风口、天窗和烟囱帽是否有鸟窝和残片  Check vents, louvers and chimney caps for bird’s nests and debris

 检查阁楼中屋顶的内面，以及屋檐下沿是否有水渍  Check the underside of the roof in the attic and under the eaves for water stains

 检查阁楼的通风和保温效果  Check the attic for proper ventilation and insulation

 检查外伸的树枝是否需要修剪  Check for overhanging tree limbs, and trim if needed

 检查地基和地下室有无白蚁出没的迹象  Inspect the foundation and basement for signs of termite infestation

 检查地下室或管线空间是否有潮湿和/或漏水的现象  Check the basement or crawl space for dampness and/or leakage

 检查以确保水泵（如果有的话）是否正常运行  Check to make sure the sump pump (if present) is operating correctly

 清洁树叶等杂物，确保他们远离室外空调机组  Check to make sure the sump pump (if present) is operating correctly

 断开空调，然后洗净外部装置上的风扇  Disconnect the air conditioner and wash off the fins on the exterior of the unit

 对和合板接缝、或硬质纤维板复合材料壁板的边缘进行填补和上漆 Caulk and paint the seams and edges of plywood or hardboard composite siding

 检查砖贴面是否有宽于1/16英寸的裂缝  Check brick veneer for cracks that are wider than 1/16 inch

 铲除蔓延至房子、墙板、地砖或砂浆的藤蔓植物  Remove vines growing on the house, siding, brick or mortar

 检查乙烯基和铝壁板的裂纹和损坏情况  Check vinyl and aluminum siding for cracks and damage

 检查木墙板的油漆脱落和其他木材的损坏情况  Check wood siding for peeling paint and damaged wood

 清除水槽至落水管中的杂物，检查落水管延伸处  Clear debris from gutters and downspouts, and check downspout extenders

 检查水槽有无下垂、损坏或生锈的迹象  Inspect gutters for signs of sagging, damage or rust

 检查木制露台是否腐坏，在必要时要进行及时维修  Check wooden decks for deterioration and repair or seal when necessary

 修复所有破裂、破损或不平整的地方，如车道，庭院和步道  Repair all cracked, broken or uneven driveways, patios and walk

 春季降雨造成更大的伤害之前，检查暴露在外的木材，及时修理门窗框架  Check window and door frames for exposed wood and repair before the spring rains cause more damage。

 检查烟囱外观是否有裂纹和损坏迹象  Examine the exterior of the chimney for cracks and signs of damage

 移动存放在靠近房子处的柴火。木柴应存放至少离地18英寸、离开房屋至少有2尺  Move firewood stored close to the house. Firewood should be stored at least 18 inches off the ground at least 2 feet from the house

 检查外管水龙头的冻害  Check outside hose faucets for freeze damage

 检查天然气、靠电池供电的除草机及其他工具，以确保他们在春夏季能够良好使用  Check gas- and battery-powered lawn machines and tools to be sure they are ready for spring and summer use

温馨提示：
检查房子是否被水“入侵”
正如大家所知，“水”是房屋的天敌。许多人调侃说“只要水一旦渗入室内，那就是一场噩梦”。虽有夸张，但也间接提醒着我们时时刻刻要上紧发条，注意保持房屋的干燥，防止水侵入室内。
如果房屋有地下室或管线空间，一定要定期检查是否出现裂缝，潮湿和霉菌现象，因为所有这一切都可以是水侵入室内的信号。
如果您发现渗水的迹象，请一定及时联系专业人员，尽快解决问题，以免发生更严重的后果。

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作者简介： 江晓清（Jackie Jiang）紧贴房地产市场脉搏和走向，为客户提供及时而又准确的市场信息，帮客户买卖房地产把好关，卖的即快又价高，买的即好又不悔。她居于大多地区已有二十二年，在加国最大和历史最悠久的皇家地产Royal LePage 连续十一年获得总裁金牌奖、董事白金奖、钻石大奖，以及总公司最高奖----全加主席大奖(National Chairman’s Club Award)，成为顶级经纪Top 1% Producer in Canada over 16,000 Realtors from Royal LePage，并获得极少经纪有资格的终身杰出成就奖和北美认证豪宅市场专家（Certified Luxury Home Marketing Specialist），同时是皇家地产Plantation销售冠军（2013，2014），可见其实力与经验。她在总公司(Royal LePage Real Estate Services Ltd., Brokerage) 直属办事处工作，在密市有四个、奥克维尔Oakville有四个、多伦多有十个，大多伦多地区有十九个办事处就近服务客户。选择皇家地产（Top 1 Brokerage in Oakville & GTA）, 即是您信心的保证， 选择晓清Jackie Jiang, 更让您放心安心!
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