加拿大的冬天历来是漫长又难熬。每到此时，几乎每一栋住宅都要经历一番寒霜冻雪的考验。那么在冬天，各位屋主，尤其是希望等来年开春能把房子卖个好价钱的朋友，应该怎样保护你家的房子呢？以下是一些最基本的工作。

1. 一定要把积雪清扫干净

清除房前屋后的积雪，可以防止积水腐蚀地面，这也能避免昂贵的房屋养护费用。更重要的是，在加拿大许多城市都有相关规定，屋主在冬天负有清扫积雪的义务。如果没有及时清扫，那会面临罚款。倘若有人因为积雪而滑到，那屋主还要承担赔偿责任。所以冬天里，清扫积雪是一项必不可少的工作。

而在房屋养护方面，如果屋主实在没办法把所有积雪一次性清理干净，那就只能把精力放在一些容易忽视的重点区域。比如地下室的窗户，还有混凝土台阶。把这些地方列为重点，即是因为它们容易被霜雪腐蚀，也是因为考虑到安全原因。

花费时间：30分钟至4个小时不等。具体时间取决于积雪程度。

所需工具：雪铲（20-50元不等）

专业服务：350元起

2. 清除屋顶和水槽上的冰凌

除了清除积雪，屋主还要清除冰凌。否则等到春天时，这些冰凌溶化后，会有大量的积水侵蚀地基。此外，屋主对房顶的冰凌同样负有责任。如果不及时清理，造成他人损伤，屋主也会承担责任。

因为冰凌凝结的位置大多在房顶之类的高位，所以清理起来会比积雪麻烦得多。最好的办法是防患于未然。有条件的朋友可以安装上除冰电缆，进行预防性的维护。要不然，就只能带上冰铲或者冰锥亲自动手清理了。

花费时间：安装电缆1-2小时；亲自动手半小时-2小时不等

所需工具：雪铲（20-50元不等）；防冰电缆（25-200元不等）

专业服务：安装电缆600元；手动除冰350元起

3. 保持通风管道畅通

一旦通风管道被霜雪阻塞，首先危害到房屋的屋顶。但这还不是最大的问题。更可怕的是，它会严重危害供热系统，并且会进而危害整个房屋。因为被堵塞的通风管道还会大幅增加室内的湿度。而加拿大很多房屋都是木结构的，过大的湿度会导致房屋的霉变和腐烂。这个问题在冬天尤其严重。原因当然还是因为冰雪。

所以在清理冰雪时一定记得，要格外注意通风管道的畅通。

花费时间：30分钟-2小时

专业服务：200元起

4. 更换锅炉滤网

空气滤网会过滤掉释放进空气中污染物和过敏原。简单说来，它很脏。为了保证室内的空气质量，同时也为了确保供暖系统可以正常运作，理论上说空气滤网至少要每三个月更换一次。

在更换滤网时，如果有疑问，请查阅您的使用手册。请务必注意您使用的是一次性或非一次性过滤器。如果是一次性的，那一定不能反复使用。如果是非一次性的，那可以用无毒肥皂和自来水清洗。

花费时间：5分钟

所需工具：新滤网（20-160元不等）

专业服务：没有，也不需要（所以各位屋主自己动手吧）

5. 保护好你后院的家具

一套好的庭院设备，可能要花费500多加币，而一架质量不错的割草机，可能也花费至少300加币。所以如果我们能尽可能得提升它们的使用寿命，就能省下一笔不小的费用。

而在冬天，最好的保护它们的办法，就是把它们收起来。但凡能够搬走的桌椅或者其他用具，一律在擦洗干净后收到车库里，以免它们被霜雪腐蚀损坏。而那些搬不走的东西，最好是用防水帆布盖起来。另外，像割草机之类的庭院用品也一定要收起来，反正在冬天我们也用不着它们。但在收起它们之前，一定要把油沥干。否则在低温下，油会变得异常粘稠。那些沥出的油必须做特别处理，不能随意丢弃。它们得放在不会滴漏的容器里，然后送到当地专门处理危险废品的地方。

花费时间：1-6小时不等

专业服务：每件物品75元起